Boendeinfo

Med små medel kan vi alla bidra till en trevligare miljö såväl inom- som utomhus, genom att visa varandra hänsyn och hålla ordning på balkonger, uteplatser, trapphus och gemensamma lokaler. Huset är gammalt och lite lyhört. Blir du störd av en granne, knacka på och berätta.

• Fel eller skada på lägenhet, hus eller annan egendom ska snarast anmälas till styrelsen.
• Entrédörrarna får inte hållas uppställda, annat än för tillfälliga behov. Källar- och vindsdörrar ska alltid hållas låsta.
• Uteplatser - alla är välkomna att använda våra fina uteplatser. Grillar finns i trädgårdsförrådet vid ingång 13. Rengör dem efteråt och ställ tillbaka dem i förrådet när de kallnat.
• Gräsmattan - vi turas om att klippa gräset. Gräsklippare finns i trädgårdsförrådet vid ingång 11. Behövs bensin, fyll på och lämna kvitto till styrelsen.
• Fest - ska du ha fest i lägenheten eller trädgården, meddela dina närmaste grannar i förväg.
• Trapphus och gemensamma utrymmen ska hållas fria för utrymning vid brand. Plats för barnvagnar finns i verkstadslokalen.
• Balkonger - blomlådor och annat får inte monteras så att det når utanför balkongräcket. Det är inte tillåtet att piska mattor utanför balkongerna.
• Fyrverkeri, smällare och liknande får inte avfyras från balkonger eller inne på gårdarna.
• Sopor - soptunnor finns för hushållsavfall, matavfall och tidningar. Övrigt källsorterat material lämnas vid närmaste miljöstation, t.ex. vid Vidängsvägen.
• Störningar - tala i första hand med den störande grannen. Om det inte hjälper, dokumentera tidpunkt och händelse och lämna till styrelsen.

Tvättstugan ligger i källargången mellan de två trappuppgångarna.

• Tvättid: 07:00 - 22:00
• Boka tvättpass på schemat utanför tvättstugans dörr.
• Har du inte börjat nyttja din bokade tid inom 30 minuter anses tvättstugan ledig.
• I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, tvättställ och städutrustning.
• Lämna tvättstugan ren och snygg efter dig.
• Luddfiltret i torktumlaren ska rengöras.
• Tvättmedelsluckorna lämnas öppna när du går.

Uppstår fel eller problem, kontakta styrelsen.

För att få hyra ut i andra hand måste du som bostadsrättsinnehavare lämna in en ansökan till Brf Drömkåken 2 och få styrelsens godkännande.

Tillstånd kan lämnas om du på grund av ålder, sjukdom, tillfälligt arbete på annan ort, provboende med sambo, andra särskilda familjeförhållanden eller jämförbara förhållanden har beaktningsvärda skäl.

En andrahandsuthyrning är alltid av tillfällig karaktär och tillstånd lämnas för 1 år i taget.

Observera: Ansvaret för lägenheten ligger alltid hos kontraktsinnehavaren, det vill säga den person som äger lägenheten. Detta gäller betalning av avgift, skötsel av lägenheten och eventuella störningar gentemot grannar.

Otillåten andrahandsuthyrning medför uppsägning och förlust av nyttjanderätten.

I fastigheten finns optisk fiber ansluten till OpenUniverse, vilket ger de boende möjlighet att teckna avtal med olika aktörer för bredband, TV och telefoni.

Det finns även kabel-TV från Comhem med ett basutbud av TV-kanaler, samt möjlighet att beställa andra paket.

Vid frågor om bredband och TV, kontakta OpenUniverse kundtjänst: 0770-82 55 55.

Lägenheterna har självdrag och god ventilation är nödvändig, både för temperatur och luftkvalitet. Vi rekommenderar att ha en liten springa öppen i ventilerna så det inte blir för hög luftfuktighet.

Det är viktigt att kontrollera att det kommer luft ur ventilerna och att de inte är igensatta av damm.

Elementen: Om det är kallt i lägenheten kan problemet vara Danfoss-termostaterna som kärvat. Ta lös termostaten och se till att termostatpiggen kan röra sig fritt fram och tillbaka.

Behaglig inomhustemperatur ska vara mellan 18-23°C enligt Energimyndigheten.

Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för underhåll av din lägenhet, inklusive väggar, golv, tak, fönster (utom utvändig målning), vitvaror och badrum.

Kräver styrelsens godkännande:

• Flytta väggar
• Badrumsrenovering
• Inglasning av balkong

Kräver inte godkännande:

• Ommålning och tapetsering
• Byte av köksinredning
• Byte av golvbeläggning

Badrum: Allt arbete som berör rör och vattenledningar måste utföras av behörig fackman. Ytskikt, tätskikt och inventarier ansvarar du som ägare för.

Markiser: För installation av markiser krävs avtal med styrelsen.

Informera grannarna om renoveringsarbete via anslagstavlan. Höga ljud får inte förekomma kvällar, nätter eller under längre perioder utan godkännande.

Brandsläckare finns i bottenvåningen vid bakre utgången. Brandlarm finns i trappuppgångarna.

Vid brand: Rädda - Varna - Ring 112 - Släck

Håll trapphus och gemensamma utrymmen fria från saker som kan hindra utrymning. Varje lägenhet bör ha en fungerande brandvarnare med regelbundet bytta batterier.

Årsstämman hålls normalt innan utgången av maj.

Förslag på valberedning och motioner ska lämnas in skriftligen till styrelsen senast 1 mars genom:

• E-post: [email protected]
• Brevlådan för styrelsen (Hunnebergsvägen 13, BV)

Protokoll och stadgar finns tillgängliga under årsredovisning.

Varje vår ordnar föreningen en gemensam städdag av gemensamma lokaler och utemiljö. Information skickas ut med e-post och meddelas med lappar i trappuppgången.

Vår boendemiljö blir vad vi själva gör den till. Genom att engagera oss i styrelsen eller helt enkelt bry oss om hur vi har det, kan vi skapa en bra boendemiljö för alla.